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애들레이드에는 대한민국 영사관이 없어 여권을 분실하면 시드니·멜번·캔버라 중 한 곳을 직접 방문해야 합니다. 호주 국내선은 여권 검사를 하지 않으므로 여권 없이도 공관이 있는 도시로 이동할 수 있습니다. 다만 분실신고를 하는 순간 그 여권은 즉시 무효화되어 나중에 찾아도 쓸 수 없고 인터폴에 등록되므로, 신고 전에 습득여권 조회부터 해야 합니다. 유효기간이 남은 여권을 한 번이라도 분실하면 이후 5년간 온라인 재발급이 막혀 매번 공관을 방문해야 한다는 점도 미리 알아두세요. 신고 순서, 긴급여권, 여권 없이 체류자격을 증명하는 방법, 애들레이드 기준 실제 동선을 정리했습니다.
애들레이드에는 대한민국 영사관이 없습니다. 남호주는 캔버라 주호주대사관 관할이지만, 여권법 시행령상 여권 발급 권한은 모든 재외공관장에게 위임돼 있어 거주지와 무관하게 시드니·멜번·캔버라 어디서나 신청할 수 있습니다. 창구 방문 신청은 약 3~4주가 걸리고 등기봉투를 내면 우편으로 받을 수 있으며, 온라인 신청은 반드시 공관을 방문해 수령해야 하므로 애들레이드 거주자에게는 오히려 불리합니다. 연 1회 애들레이드에 오는 순회영사를 이용하면 도시를 떠나지 않아도 되지만 8~12주가 걸립니다. 2026년 3월 1일 인상된 수수료와 세 가지 방법의 실제 소요·비용을 정리했습니다.
한국 여권 소지자의 세컨드·서드 워킹홀리데이(subclass 417) 가이드입니다. 2026년 7월 1일부터 신청 연령이 만 18~35세로 확대됐고, 세컨드는 지정 업무 3개월(최소 88일), 서드는 6개월(최소 179일)이 필요합니다. 남호주는 전 우편번호가 Regional Australia지만 업종과 담당 업무까지 충족해야 하며, SA에서 실제로 인정되는 Construction·농업 업무, Hospitality가 가능한 Remote 우편번호, 증빙자료와 신청 절차를 정리했습니다.
남호주에서 쉐어생을 내보낼 때 무조건 ‘2주 노티스’를 주면 되는 것은 아닙니다. 방 2개 이상을 임대하는 rooming house라면 퇴거 사유에 따라 60일 통지, 계약 위반 시 최소 7 clear days, 렌트가 2주 이상 밀린 경우 별도의 2 clear days 절차가 적용될 수 있습니다. 심각한 재산 피해나 안전 위협, 다른 거주자의 평온을 심각하게 방해하는 경우에는 즉시 종료 통지가 가능한 경우도 있습니다. 계약서가 없더라도 실제 임대 형태에 따라 법이 적용될 수 있으며, 통지 후에도 나가지 않는 경우 임의로 강제퇴거시키는 것이 아니라 SACAT 절차를 이용해야 합니다.
애들레이드에서 렌트 Routine Inspection 연락을 받았다면 집을 얼마나 청소해야 하는지, 집주인이나 Agent가 얼마나 자주 들어올 수 있는지, Notice는 며칠 전에 받아야 하는지 알아두세요. 남호주에서는 일반적인 Routine Inspection이 원칙적으로 연 4회로 제한되며 7~28일 전에 서면 통지가 필요합니다. Inspection은 집 상태와 필요한 수리를 확인하는 절차이며, 사진에 세입자의 개인 물건이 포함되는 경우에도 별도의 규칙이 적용됩니다.
애들레이드에서 Fixed-term 렌트 계약이 끝나기 전에 이사하면 Lease Break 비용이 발생할 수 있습니다. 남은 계약기간 전체의 렌트를 무조건 내는 것은 아니며, Loss of rent에는 최대 책임 기간이 있고 광고비와 재임대 비용도 정해진 방식으로 계산됩니다. 집주인은 가능한 빨리 새 세입자를 구해 손실을 줄여야 하며, Lease Assignment나 집주인과의 서면 합의, 심각한 Hardship이 있는 경우 SACAT 신청 등의 방법도 확인할 수 있습니다.
2026년 남호주(SA) 공휴일 날짜를 한눈에 확인하세요. 10월 Labour Day부터 Christmas Eve, Christmas Day, Proclamation Day, New Year's Eve까지 정리했습니다. 특히 SA에서는 Christmas Eve와 New Year's Eve가 오후 7시부터 자정까지만 공휴일이며, 2026년에는 12월 28일도 추가 공휴일입니다.
2026년 남호주(SA) 썸머타임은 10월 4일 일요일 오전 2시에 시작해 시계를 오전 3시로 한 시간 앞으로 돌립니다. 2027년 4월 4일 일요일 오전 3시에 종료되며 시계는 오전 2시로 한 시간 뒤로 돌아갑니다. 썸머타임 기간에는 애들레이드가 한국보다 1시간 30분 빠르고, 썸머타임이 아닐 때는 30분 빠릅니다.
애들레이드에서 렌트나 쉐어하우스를 나갈 때 Bond는 집주인이 마음대로 가져가는 돈이 아닙니다. 미납 렌트·청소·수리 등 정당한 청구가 없다면 반환되어야 하며, 세입자도 RBO에서 직접 환급 요청을 시작할 수 있습니다. 집주인의 Bond 공제에 동의하지 않는다면 counter-offer 또는 dispute 절차를 이용할 수 있고, 해결되지 않으면 SACAT에서 판단받을 수 있습니다.
애들레이드에서 렌트 중 온수·전기·가스·에어컨·오븐 등이 고장났다면 먼저 집주인이나 에이전트에게 서면으로 수리를 요청하세요. 집주인은 통보받은 문제를 합리적인 기간 안에 수리해야 하며, 긴급한 문제를 처리하지 않으면 세입자가 허가된 수리업자를 통해 수리하고 비용을 청구할 수 있는 경우도 있습니다. 계속 수리하지 않는다면 SACAT에 수리 명령·보상 또는 계약 종료를 신청할 수 있습니다.